凰家速地中建壹品投资196亿摘得古德寺

来源：凤凰网房产武汉

12月20日，P（）号江岸区解放大道与新建街交汇处地块由中建壹品投资发展有限公司底价19.6亿拿下，楼面价.22元/平。

P（）号地块位于江岸区解放大道与新建街交汇处，住宅、零售商业、餐饮、旅馆用地，土地面积㎡，建面㎡，竞买保证金万元，起始价0万元，起拍楼面地价约.22元/平。

根据公示显示，整个地块分为A、B两块地，其中：

A地块：规划用地面积为平方米（含轨道14号线控制线内用地平方米），其中二类居住用地平方米，防护绿地平方米；

B地块：规划用地面积为平方米（含轨道14号线控制线内用地平方米，上述面积均以实测为准）。

地块要求：

1、A地块内配建1处建筑面积不小于80平方米公厕；B地块内配建1处用地面积不小于平方米的社区体育设施。

2、项目A地块内沿北侧规划道路控制1处5米宽防护绿地，用地面积不小于平方米，沿解放大道控制1处15米宽绿地，用地面积不少于平方米；B地块内沿解放大道控制1处15米宽绿地，用地面积不少于平方米。

3、项目内建筑形态与布局应充分考虑古德寺、解放大道等重要视点的视线通透度，与古德寺整体形态相协调，展现解放大道门户形象。A地块内建筑高度及空间形态应结合古德寺重要视点确定，保证古德寺背景无新增遮挡。A、B地块总体形成以古德寺为中心，由外向内、由远及近逐渐递减的空间层次；B地块内建筑高度原则上控制在米以内。

4、项目内临解放大道一线建筑外立面应采用公建化处理方式，与汉口滨江国际商务区整体外观相协调。

5、项目A地块可考虑与解放大道过街天桥、头道街轻轨站、壹方北馆通过空中步行连廊方式相连接，实现项目与轨道交通站点、汉口滨江商务区之间的慢行交通通达功能，连廊走向和宽度可结合具体方案确定，空中连廊规模不计入项目容积率。

古德寺二期P（）号地块位于二环内，紧临二七滨江，周边配套完善，教育资源丰富，有长春街小学、七一中学、武汉二中、惠济路小学、八十一中等，地块紧邻武汉地铁1号线头道街站、武汉天地壹方北馆、医院，周边在售的项目有武汉天地云廷、绿城黄浦湾、武汉瑞府、宸嘉等。

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